ارتكز المفهوم التصميمي في مقترح كاندليس على جعل الجامعة فضاءً حضرياً منفتحاً ومتفاعلاً مع المدينة، لا صرحاً معزولاً عنها، بحيث تشكل مجتمعاً جامعياً متكاملاً.⁰¹ حيث رأى كانديليس الجامعة كحيّ سكني ينمو ويمثل امتداداً طبيعياً للمدينة فقد حرص على نقل الهيكل الحضري الموجود في مدينة اللاذقية إلى موقع الجامعة٬ ليتكامل النسيج الحضري للجامعة مع هوية المدينة. استخدم كانديليس الشبكة الحضرية للأحياء العربية القديمة٬ وذلك من أجل مراعاة المناخ الطبيعي للمدينة.⁰²

بالتالي فقد خلق كانديليس نسيجاً معمارياً شطرنجي ذو كتل متداخلة وقليلة الارتفاع٬ ممتد على مساحة واسعة ويتخلله فسحات وفراغات داخلية وممرات طويلة مسقوفة متأثرة بالأسواق العربية القديمة المسقوفة. كما حاول كانديليس من خلاله تصميمه أن يخلق مقياساً انسانياً يشابه المقياس المستخدم في معالجة السكن وذلك لخلق بيئة عمرانية مريحة للطلاب.

تُعد الساحة الرئيسية في مقترح كانديليس العنصر المحوري الذي يُنظِّم التكوين العام، حيث تقع عند تقاطع المحورين الرئيسيين، وتحيط بها الإدارة والخدمات والمطاعم والمكتبة المركزية، لتكون فضاءً عاماً للأنشطة والاحتفالات. وُضع المدرج الكبير عند المدخل الرئيسي كعنصر يربط الجامعة بالمدينة، وتحيط به ساحة تسهّل الوصول أثناء الفعاليات. وقد فرض الموقع الطبيعي توزيع الكليات على قسمين: في الغرب كليات العلوم والطب والمستشفى الجامعي، وفي الشرق المعاهد المتوسطة، مع مساحات مخصصة للتوسع. خُصصت لكل كلية قطعة أرض مستقلة تتصل بشبكة طرق داخلية، وتوضعت إداراتها على الأطراف. تجمعت الخدمات الأكاديمية المشتركة، كقاعات المحاضرات والمكتبات ، على محورين رئيسيين شمالي-جنوبي وشرقي-غربي. أما السكن الجامعي، فتم توزيعه شريطياً بمحاذاة حدود الجامعة والمدينة لضمان التواصل بينهما، مع إنشاء مدينة رياضية مفتوحة تصل الساحة الرئيسية بالكليات والمعاهد، مستفيدة من تضاريس الموقع لتشكيل المدرجات. وفي الجنوب، حُفظت حقول الزيتون لتجارب كلية الزراعة، وأقيم المستشفى الجامعي قربها في موقع أخضر هادئ يسهل الوصول إليه من المدينة والمناطق المحيطة. صُمم المستشفى ليكون تعليميّاً وعامّاً مع قابلية توسع مرنة بنسبة 30%.⁰³